L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente cet appartement premium T4 situé dans une copropriété qualitative avec une magnifique vue sur l'agglomération Rouennaise à proximité du Jardin des Plantes de ROUEN (76100)

Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et sa vue exceptionnelle sur ROUEN.

- Une grande entrée avec rangements de 6,50 m2
- Un lumineux double salle séjour exposition Ouest de 27 m2
- Une cuisine entièrement équipée de 10 m2
- Un cellier/cave
- Deux Chambres de 10,5 m2
- Dressing de 3,5 m2
- Une salle de douche récente de 4 m2
- WC séparé

- Appartement rénové
- Appartement idéalement isolé
- DV PVC
- Volets roulants électrique
- Copropriété qualitative et sécurisée
- Peu de nuisance sonore
- Deuxième étage
- Grands ascenseurs neufs
- Aucun travaux à prévoir
- Charges : 245 euros/mois
- Chauffage / eau froide / eau chaude
- Taxe foncière : 1674 euros
- Possibilité place de parking en location
- Proximité des écoles
- Espaces verts à proximité

Visite sur dossier uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.