Vente Local professionnel Rouen 76000 , 138m² 424 000 €

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Local 138 m² idéal investisseur Rouen centre

Rouen 76000 Est

Descriptif du bien

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local commercial vendu loué par une société en plein développement en plein centre de Rouen.
Emplacement N°1 Bis.

Bail de 9 années entières et consécutives qui ont commencé le 14 octobre 2024, pour se terminer le 13 octobre 2033.

Le bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel HT/HC composé de deux paliers successifs de :
- VINGT-QUATRE MILLE EUROS (24.000,00 EUR) pour la période courant du 14 octobre 2024 au 13 octobre 2026
- TRENTE MILLE EUROS (30 000,00 EUR) à compter du 14 octobre 2026.

Honoraire agence: 6% HT

TH2 Conseil et Transaction: 06.69.40.16.93
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur TH2 C&T

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP290-TH2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76000

Ville Rouen

Quartier Est

Mise en ligne 18/04/25 03:07

Mise à jour 18/04/25 03:07

A propos du prix

Prix 424 000 €

Prix m² 3 073 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 138 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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424 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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