BARNEY et Associé vous présente cet appartement situé à mi-chemin entre la préfecture et la place du Vieux Marché, récemment rénové.

Résumé : 4e étage sans ascenseur, 77m² carrez, 114 m² au sol, 2 chambres, 1 mezzanine, une salle de douches avec WC, DPE C, traversant Est-Ouest, vue cathédrale, charges 113€/mois.

Idéal pour ceux qui cherchent à être à proximité de toutes les commodités et à avoir de l'espace : cet appartement propose une très grande pièce de vie (séjour-cuisine ouverte) de 67m² au sol. Avec une jolie hauteur sous plafond, sa charpente visible et son côté traversant vous profiterez de la lumière du matin au soir.

L'espace nuit regroupe deux chambres et une mezzanine. En sus, une salle de douches avec WC et espace buanderie.

Pour plus de rangements on retrouve un cellier à l'entrée.

Commodités : bus teor T4, place du Vieux Marché à 3min à pieds, gare à 10min.
Autres : doubles vitrages, chauffage individuel électrique récent, cuisine américaine aménagée et équipée, local à vélo commun.
Charges : 108,33€/mois (eau froide, fonds travaux et entretien des communs)

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Julien SINKA au O6 41 95 27 23
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633 .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.