QUARTIER SAINT-MARC

PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX.

Idéalement situé à 2 pas de la place Saint Marc et de tous les commerces.
Dans un immeuble en fond de cour au 3ème et dernier étage, orienté plein SUD.

Là superficie de ce bien est de 83m2 au sol et 56m2 carrez

Ce bien se compose au premier niveau :
- une entrée
- un lumineux séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine
- Une cuisine équipée et aménagée
- une grande chambre avec placard
- une salle de bain avec wc

Au second niveau:
- Une chambre

Points techniques :
- Huisseries PVC double vitrage
- chauffage électrique individuel
- compteur eau individuel
- électricité refaite
- facilement passable en D

Charges de copropriété : 55€/mois qui comprennent : entretien des parties communes assurance et syndic de l'immeuble.
Toutes les parties communes ont été refaites ainsi que la façade Nord. Taxe foncière : 900€/an

N'hésitez plus contactez nous au 06.46.83.07.35

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274