ROUEN - Appartement T1 entièrement meublé d'une surface de 18,45 m², baigné de lumière et situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien, construit en 2025, allie modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie impeccable.

Avec un séjour de 15 m², cet appartement lumineux et chaleureux est idéal pour recevoir ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et entièrement équipée vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance, tandis que la salle d'eau moderne allie fonctionnalité et design.

L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile à votre étage, même après une journée bien remplie. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

L'état général du bien est récent, et l'intérieur comme les parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux et un amour du détail. Disponible immédiatement et libre de tout occupant, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir une expérience de vie unique au coeur de la ville.

Votre nouveau logement est idéalement situé pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, restaurants, cafés, transports en commun et un parc verdoyant à quelques minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel !


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Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.