Découvrez votre havre de paix moderne : Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Jardin

Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 43,98 m² de surface habitable est l'incarnation du standing et de la modernité.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez préparer vos plats préférés avec plaisir. La chambre à coucher, chaleureuse et accueillante, vous offrira des nuits paisibles et réparatrices.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en vous protégeant des nuisances extérieures.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 16 m² vous attend, parfait pour cultiver vos plantes préférées ou simplement vous ressourcer au contact de la nature.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que les parties communes neuves, ajoutent une touche de prestige à votre résidence.

En plus de ces atouts, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants. Pour les plus jeunes, plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 175 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.