Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T2 Neuf - Standing

Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 42,36 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le tout est complété par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'état général du bien est neuf, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Vivez dans un environnement privilégié, où chaque instant devient un moment de plaisir. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle, ou vous détendre sur votre balcon après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs collèges et à un parc et jardin.

Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 176 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.