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Appartement T2 Roquettes

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Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T2 Neuf - Standing

Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 42,36 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le tout est complété par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'état général du bien est neuf, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Vivez dans un environnement privilégié, où chaque instant devient un moment de plaisir. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle, ou vous détendre sur votre balcon après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs collèges et à un parc et jardin.

Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 176 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AIRBOSS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2589-AIRBOSS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31120
Ville Roquettes
Quartier Centre
Mise en ligne 05/06/25 04:44
Mise à jour 05/06/25 04:44

A propos du prix

Prix 193 900 €
Prix m2 4 578 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.36 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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