Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T4 Neuf en Standing

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, est prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Un cadre de vie idéal

Avec une surface habitable de 78,74 m² et une surface au sol de 102 m², cet appartement vous offre un espace de vie généreux. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous en train de recevoir vos amis dans ce vaste espace, où chaque moment partagé devient inoubliable.

Des espaces de vie fonctionnels et élégants

Cet appartement de 3 pièces comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Un confort moderne et une sécurité optimale

Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les parties communes, neuves et bien entretenues, offrent un cadre de vie sécurisé et agréable.

Une terrasse pour profiter des beaux jours

Profitez d'une terrasse de 11 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Imaginez-vous en train de siroter un verre de vin en admirant le coucher du soleil, entouré de la nature et du calme.

Un emplacement privilégié

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également à proximité. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement T4 neuf.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 259 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.