Découvrez votre havre de paix moderne : Appartement T3 Neuf

Imaginez-vous dans un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, est l'incarnation même du luxe contemporain. Il offre une surface habitable de 62,08 m², et un séjour spacieux de 27 m².

L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses et aérées, incluant 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne. Le WC est indépendant, garantissant intimité et praticité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort inégalé.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le balcon de 9 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.

Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et entretenues avec soin, reflétant un standing exceptionnel.

Venez découvrir ce bijou immobilier et imaginez-vous déjà y vivre. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En 10 min à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 min en voiture, vous pourrez vous rendre à un parc et jardin ainsi qu'à plusieurs collèges.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 217 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.