? Maison rénovée à vendre à Rixheim – Idéale premier achat ou jeune couple
Vous recherchez une maison à acheter à Rixheim pour un premier investissement immobilier ? Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne rénovée de 76 m², située dans un quartier résidentiel de Rixheim (68170).

Points forts du bien :
Rez-de-chaussée fonctionnel avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur
Salon-séjour traversant et lumineux, idéal pour la vie de famille
3 chambres à l'étage, parfaites pour un couple ou une petite famille
Salle d'eau moderne rénovée récemment
Sous-sol complet avec cave pour un maximum de rangement
Garage privatif extérieur, pratique pour le stationnement

Terrasse et balcon, parfaits pour vos moments de détente en extérieur

Chauffage individuel au gaz + isolation thermique par l'extérieur = confort + économies d'énergie

Aucun travaux à prévoir
Cette maison a été rénovée. Il s'agit d'un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat immobilier, un jeune couple ou une famille souhaitant investir dans un cadre de vie agréable à proximité des commodités (écoles, commerces, transports...).

Environnement :
Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement proche des commerces, écoles et axes routiers de Rixheim et Mulhouse.

Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.