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Maison de village à rénover

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Descriptif du bien

La Première Agence vous présente cette charmante maison de village à rénover, idéalement située en plein coeur de Rivolet.
Ce bien rare se compose de deux bâtiments, offrant une belle opportunité d'aménagement : une grande habitation familiale ou deux logements distincts pour un projet locatif ou de division.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le grenier de 60 m² peut facilement être transformé en espaces de vie supplémentaire : chambres, bureau ou salle de jeux.
La seconde bâtisse, offre environ 85 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies…Une grosse rénovation est à prévoir afin de lui rendre tout son éclat !!!
Un joli jardin attenant de 350 m² et une cave viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Les atouts :
Deux bâtisses avec entrées distinctes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Grenier et dépendances exploitables
Un logement déjà partiellement rénové
Terrain au calme et sans vis à vis
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie COLLOMB au 06 08 70 14 49.
Retrouvez-nous au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine.
La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM741-REALIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69640
Ville Rivolet
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:43
Mise à jour 07/06/25 04:43

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 2 009 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 122 m2
Surface du terrain 350 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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