? Riom – Maison récente de 2022 – Plain-pied – Garage – 4 chambres – Terrain 507 m²
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, située à Riom dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et offrant le confort d'une maison récente.
D'une surface habitable de 115 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace.
Vous apprécierez également :
Un terrain clos et plat de 507 m², exposé sud-ouest, avec vue campagne,
Un système de chauffage performant : pompe à chaleur + clim réversible
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur.
À seulement 15 minutes à pied du centre de Riom, crèche, écoles, commerces, restaurants, parcs et même un hôpital. Le premier arrêt de bus se situe à moins de 5 minutes.
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Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888060134