Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,47 m², situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 2025, cet appartement neuf est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition est. La terrasse de 11 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, avec une vue à couper le souffle sur l'horizon urbain. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de confort. La cuisine, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées, reflétant le standing normal de la résidence. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à tous les étages. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces de proximité, et des écoles à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes et des tramways à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.


REFERENCE : 5209-11

Annonce proposée par Nicolas Dambra, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 488126590. Mail: nicolas.dambra@cesaretbrutus.com Tel: 0651793730

Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Nicolas D'AMBRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)