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À VENDRE : Fonds de commerce Bar-Restaurant PULVERIERES 241 m2

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Descriptif du bien

? OPPORTUNITÉ RARE : Bar-Resto (FDJ) – Qualité de Vie & Fort Potentiel de Croissance

Vous rêvez de devenir votre propre patron tout en préservant votre vie de famille ? Ne cherchez plus.
Ce fonds de commerce est la pépite idéale pour un couple ou une première installation.

? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & 'BOOSTER' PAR LE LOCAL :
Situé au coeur d'un bassin d'emploi dynamique, l'établissement est le point de ralliement des entreprises locales.

? LE PLUS : Une nouvelle zone d'activité est en cours de création à proximité immédiate, garantissant un flux de nouveaux clients dès l'ouverture.

? LES POINTS FORTS DU BIEN :

- HORAIRES DE RÊVE : Ouvert actuellement uniquement le midi (semaine). Profitez de vos soirées et week-ends !
- MULTISERVICES : Bar, Restauration, et FDJ (un véritable moteur de passage et de trésorerie).
- OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI : Cuisine parfaitement équipée, salle fonctionnelle, et terrasse conviviale. Aucuns travaux lourds à prévoir.

? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SOUS LE PIED :
L'affaire est saine et dégage un CA régulier, mais la marge de progression est immense :

- Ouverture en soirée/week-end pour capter la clientèle locale et touristique.
- Création d'un coin épicerie/point relais (forte demande sur la commune).
- Exploitation de la future zone d'activité (livraisons de plateaux repas, service traiteur...).

? ACCOMPAGNEMENT ASSURÉ :
La transmission s'effectuera en douceur et permettra une présentation soignée à la clientèle fidèle.

Pourquoi cette affaire ? Parce qu'elle combine la sécurité d'une clientèle établie et l'excitation d'un projet à développer.
Dossier financier complet disponible après premier échange téléphonique.

? Contactez Véronique MERCIER au 06.63.05.22.32



Votre conseiller KW ARVERN : Véronique MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930411715

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Détails

Annonceur KW ARVERN
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2231-KWFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63230
Ville Pulvérières
Quartier Mimosas
Mise en ligne 20/05/26 06:35
Mise à jour 20/05/26 06:35

A propos du prix

Prix 110 000 €
Prix m2 457 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 241 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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