Prémery, agréable maison comprenant 2 chambres, bénéficiant d'une belle vue sur la campagne nivernaise et située à deux pas des commerces dans un environnement calme sans circulation.
La maison est élevée en partie sur sous-sol et comprend au Rdc : une entrée, un grand salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
A l'étage : une chambre supplémentaire et des combles aménageables d'environ 40 m².
Le sous-sol se compose d'un garage, d'un cellier, d'une cave ainsi qu'une pièce aménageable en atelier ou bureau avec porte d'entrée indépendante et fenêtre.
Une terrasse avec une jolie vue sur la campagne ainsi qu'une petite dépendance complète l'ensemble et le tout se trouve sur un terrain de 2 200 m².
La maison est mitoyenne d'un côté et elle est reliée au réseau d'assainissement collectif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 558 102