Découvrez votre havre de paix : Une charmante maison ancienne pleine de charme et de potentiel

Dans notre belle campagne, venez découvrir cette maison de 96 m² de superficie, habitables, sur la commune de Nolay (58700)
Elle se compose d'un agréable salon de 30 m² (avec poêle à bois) donnant sur la cuisine aménagée et équipée ( Bel espace lumineux), avec une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC.
Au premier étage : un hall qui dessert deux chambres.
Si vous souhaitez, profiter d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison est faite pour vous, grâce a son terrain 3416 m². Vous trouverez également un cabanon ainsi qu'un poulailler.

Nolay entre Prémery (9 km ) et Guérigny ( 14 km ) où vous trouverez toutes les commodités. Commerces, Pôle médical, pôle sportif, crèche, école maternelle, primaire, Jusqu'au Collège.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479