Idéalement située en plein centre de Plescop, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement, grâce à son grand terrain constructible (parcelle divisible).

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage, ainsi que d'une pièce attenante d'environ 15 m² avec accès direct au jardin, pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les combles offrent 46 m² au sol (dont environ 15 m² habitables), laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

Après rénovation, la maison pourrait offrir plus de 110 m² habitables, dans un environnement privilégié, avec un grand jardin exploitable, en plein coeur de ville.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie confortable ou pour un projet de division / construction.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)