Immeuble rénové à vendre – Saint-Avé
Vous recherchez un investissement sûr et particulièrement adapté à la colocation ? Cet immeuble est l'opportunité idéale !

Un emplacement stratégique :
Situé à Saint-Avé, à seulement 5 minutes de Vannes et à proximité immédiate des axes principaux, ce bien bénéficie d'une localisation très attractive pour les étudiants, jeunes actifs et familles recherchant confort et praticité.

Un immeuble clé en main, rénové en 2018 :
Entièrement modernisé et bien entretenu, il se compose de trois logements spacieux et facilement adaptables en colocation :
Studio de 27,42 m² – parfait pour un étudiant ou un jeune travailleur.
T2 de 52,10 m² – offrant de beaux volumes et de la luminosité, idéal pour partager.
T3 de 53,11 m² – configuration parfaite pour accueillir de 2 à 3 personnes.
Un garage au rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Pourquoi la colocation ?
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien se prête particulièrement à la colocation, permettant d'optimiser les loyers et de sécuriser la rentabilité. Une solution de gestion idéale pour maximiser vos revenus tout en répondant à une forte demande locative dans le secteur.

Un investissement rentable et flexible :
Libre de tout occupant, vous avez la possibilité de l'exploiter immédiatement en colocation, en location meublée longue durée ou en saisonnier.


Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Justine PICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 074 490
RCP 59 661 778