Situé dans un secteur recherché de Palavas-les-Flots, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La plage se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable.

Au sein d'une résidence moderne de 2015 avec piscine, ce T2 situé au 2? étage bénéficie d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² accessible également depuis la chambre. La chambre dispose de sa salle d'eau attenante ainsi que d'un WC. Un cellier présent sur la terrasse vient compléter cet espace fonctionnel.

Possibilité d'acquérir ou de louer un garage au sein de la résidence. Un abonnement de stationnement, proposé à un tarif très accessible, permet également de se garer facilement devant la résidence.

Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement ou une résidence principale.

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355.00 € et 482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980769384