Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous propose en exclusivité à Palante, cette maison contemporaine de 2023 signée par l'architecte Gomez, 226 m² au sol (175 m² habitables) sur 20 ares, avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne.
De grandes baies vitrées au rez-de-chaussée et à l'étage inondent les pièces de lumière, donnant accès à une vaste terrasse.
Un chauffage au sol sur les 2 niveaux et même au garage, par pompe à chaleur Air/eeau, volets électriques et VMC double flux.
Les extérieurs, le crépi et un escalier intérieur à finaliser selon vos envies et laissant place à votre personnalisation.
Maison de standing avec de beaux matériaux

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24443-VL ***

DESCRIPTIF :
Au RDC une grande entrée avec placard vous accueil et ouvre sur un vaste espace de vie salon et séjour (cheminée prévue pour la pose d'un pôele) avec sa cuisine ouverte, un WC, une chambre ou bureau et une suite parentale, une salle d'eau. Avec l'accès directe au grand garage de + de 50 m2 avec porte motorisée.

À l'étage, une grande terrasse invite à profiter du panorama. Une grande mezzanine avec accès terrasse distribue 2 chambres, 1 WC et 1 grande salle de bains.

L'EXTÉRIEUR :
Le terrain est à terminer avec le chemin d'accès et le crépis.
Son terrain est piscinable.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC et Aluminium DV
Volets aluminum motorisés
Chauffage au sol aux 2 niveaux même garage PAC Air/Eau
Une cheminée pour la pose d'un poêle est existante
VMC Double flux
Toit Dalle + gravier Liner + 160 mm isolant et parevapeur
Murs extérieur Isolant GR32 120 + 13 (R 3,75 m2K/W)
Tout à l'égout conforme

SES PLUS :
Maison sous garantie décennale neuve
Sa vue dégagée
Ses prestations intérieurs
Son architecture intérieur moderne

Conso. Energétique : 54 KWh/m2.an (A)
Emission GES : 1 kgCO/m2.an (A)
Estimation du coût annuel d'énergie : 808 € à 1 094 €

Montant du bien 357 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeurs.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort