L'Agence LOGIVERT vous propose un appartement DUPLEX à vendre à PALAISEAU.
Au coeur du CENTRE VILLE, appartement 5 pièces d'environ 125 m² (140 m² au sol) en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL!

* Emplacement
- Commerces et écoles à 2 pas.
- Gare RER B à 10'
- Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges

* Caractéristiques de l'appartement
- Duplex avec le charme de l'ancien
- Bonne exposition
- Triple réception d'environ 45 m² avec cheminée
- Cuisine dinatoire aménagée et équipée
- 3 chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC indépendants

* Finitions et équipements
- Porte blindée
- Volets électriques à l'étage
- Belles prestations ( HSP 2,65 m, parquet chêne en point de Hongrie, poutres apparentes)
- DPE D
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
- Compteur d'eau individuel
- 2 box en sous-sol côte à côte
- Cour commune

* Informations financières et copropriété
- 535 000 euros frais d'agence inclus
- Charges: 350 € /an
- Syndic bénévole
- Taxe foncière 1864 €

Contactez rapidement Boris MALLE au 06 69 49 65 27! Rare sur le secteur!

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.