À vendre – Maison familiale 7 pièces – Jardin clos de 700 m² – Quartier Le Pileu, Palaiseau

Située dans une rue calme et agréable du quartier recherché du Pileu, à Palaiseau, cette maison familiale de 7 pièces d'environ 118 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et proximité des commodités essentielles.
Son agencement sur deux niveaux, complété par un sous-sol total, répond aux besoins d'une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'intimité. Chaque pièce a été pensée pour combiner confort de vie au quotidien et potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une atmosphère chaleureuse, avec une distribution fluide des pièces de vie.Le séjour double, traversant sud-nord, bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'une belle vue sur le jardin. Il offre une surface confortable pour aménager un salon et une salle à manger distincts.La cuisine indépendante dispose d'un espace dînatoire et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.Une pièce supplémentaire au même niveau peut être aménagée en bureau ou en chambre, idéale pour le télétravail.Une salle de douche avec WC, entièrement refaite récemment, complète ce niveau avec des prestations modernes et fonctionnelles.
À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, toutes lumineuses et bien distribuées.Une salle de bains indépendante vient compléter l'étage et un WC indépendant, permettant une répartition idéale entre les espaces jour et nuit.

Le sous-sol total est un atout rare et précieux. Il se compose :
– D'un garage permettant de stationner deux véhicules à l'abri,– D'un atelier,– D'une chaufferie / buanderie,– Et de plusieurs espaces de stockage ou de rangement, utiles pour une vie familiale bien organisée.

À l'extérieur, le terrain clos offre un environnement arboré, idéal pour les enfants, les repas en plein air, le jardinage ou tout autre projet paysager. La terrasse attenante à la cuisine constitue un vrai prolongement de la pièce de vie dès les premiers beaux jours.

Un cadre de vie recherché :
– Quartier résidentiel du Pileu, prisé pour son atmosphère paisible et verdoyante– Écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes à pied– Accès rapide aux grands axes (N118, A10, D36) pour rejoindre facilement Massy, Orsay, Paris ou le plateau de Saclay– À proximité du campus de Polytechnique, du Grand Paris Express et des pôles technologiques– Lignes de bus à proximité, desservant le centre-ville de Palaiseau et les gares RER

Cette maison réunit tous les éléments qui font un véritable projet de vie familiale : de l'espace, un jardin, du calme, une distribution fonctionnelle et un emplacement de choix. Elle conviendra aussi bien à une famille avec enfants qu'à un couple en recherche de confort et de nature, tout en restant connectés aux bassins d'emploi voisins.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)