Vente Appartement Orléans 45000 ,3 56.54m² 115 000 €

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T3 lumineux à rénover avec balcon et garage

Orléans 45000 Sud

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable !
Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité.

Le bien dispose d'un garage privatif.

Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Ad hoc immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA9866-HADDOCK

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Sud

Mise en ligne 20/09/25 03:05

Mise à jour 20/09/25 03:05

A propos du prix

Prix 115 000 €

Prix m² 2 034 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 56.54 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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115 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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