EXCLUSIVITE Laurent Jurado - Tendance immobilier conseils
À Odenas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 bénéficie d'un accès de plain-pied facilitant le quotidien et d'une belle vue dégagée sur le Beaujolais.
Développant environ 210 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une réelle modularité.
La pièce de vie peut aisément évoluer vers un espace de plus de 70 m² en supprimant quelques cloisons, permettant de créer une grande pièce ouverte et contemporaine.
Vous trouverez :
un salon avec insert bois
un séjour lumineux
une cuisine indépendante
5 grandes chambres de 13 à 20 m²
un bureau
une salle de bains et une salle d'eau
Sa configuration permet d'envisager une vie familiale confortable, un projet intergénérationnel ou une organisation en deux logements distincts selon vos besoins.
Le sous-sol complet d'environ 150 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage, salle de jeux ou espace professionnel.
La parcelle close et arborée de plus de 930 m² permet de profiter d'un jardin agréable et d'une grande terrasse avec vue dégagée.
A Belleville-en-Beaujolais, gare, commerces, écoles et accès A6 se situent à environ 10 à 15 minutes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine.
Toiture, façade, électricité et plomberie sont en bon état.
Chauffage par chaudière à granulés installée en 2017 et entretenue, complété par un insert bois.
Un bien offrant espace, potentiel d'évolution et tranquillité dans un secteur recherché du Beaujolais.
Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous.
www.tendance-immo.fr
Votre Conseiller immobilier
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55
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RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare
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