? Maison avec dépendance – Fort potentiel d'aménagement – Lot A

Description :
Dans un ensemble immobilier de 3 lots,
Le lot A sur 521 m² comprend un bâtiment principal habitable avec grand séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, et grenier aménageable avec mezzanine pour agrandir ou réorganiser les espaces.

Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes : chaufferie, ancienne laiterie, un cuvage et cave voûtée.
À l'extérieur : cour avec accès véhicules et ancienne écurie de 36 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un étage possible sous réserve d'autorisation).

Points forts :
Beau volume et fort potentiel d'aménagement
Cour et accès véhicules

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
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Florence 06x14x22x72x03
Agence MG Immobilier Saint Etienne des Oullières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6170.00 et 8380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878118090
RCP .