Vente Local commercial Obernai 67210 , 96m² 132 000 €

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FONDS DE COMMERCE - boutique

Obernai 67210 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

Encore une nouveauté AJC IMMO+ !

OBERNAI Fonds de commerce à vendre Boutique idéalement située

Emplacement premium sur un axe très passant et touristique au coeur d'Obernai.Ce magasin de 96 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à de grandes vitrines donnant directement sur la rue.

Actuellement exploitée en boutique de vêtements, cette surface polyvalente convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction).

Description du bien :
66 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, en très bon état
Climatisation réversible
30 m² à l'étage, avec accès indépendant, idéal pour stockage, bureau ou réserve
Conditions financières :
Loyer attractif : 1.300 / mois (exonéré de TVA)
Prix de vente : 154.000 FAI
Une opportunité rare dans un secteur commerçant et recherché !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Victoria AKSENOV AJC IMMO+? 06.78.42.25.01? info@ajc-immo-plus.fr

Détails

Annonceur AJC IMMO+ Contades

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 575-AJCIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 67210

Ville Obernai

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 06/08/25 04:33

Mise à jour 06/08/25 04:33

A propos du prix

Prix 132 000 €

Prix m² 1 375 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 96 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 19 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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132 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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