Vente Appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 ,3 64.16m² 172 920 €

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Appartement 3 pièces de 64.16m² avec balcon, vue sur la Vilain

Noyal-sur-Vilaine 35530 Lemasson

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces de 64.16m² (loi carrez), 65.12m² au sol, rénové, situé RDC d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. L'appartement comprend une pièce de vie de 23m²avec cuisine ouverte aménagée communicante avec un salon de 16m² donnant accès à un balcon de 8m² exposé Ouest vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la Vilaine. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout. Une place de stationnement aérienne privative.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1230.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CORNIER IMMOBILIER ACIGNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7771-CORNIERIMMO35

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35530

Ville Noyal-sur-Vilaine

Quartier Lemasson

Mise en ligne 22/04/26 06:52

Mise à jour 22/04/26 06:52

A propos du prix

Prix 172 920 €

Prix m² 2 696 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 64.16 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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172 920 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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