Vente Maison Noyal-sur-Vilaine 35530 ,6+ 152m² 498 000 €

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Noyal sur Vilaine - Maison contemporaine de 156m²

Noyal-sur-Vilaine 35530 Lemasson

Descriptif du bien

Maison BBC contemporaine de 2009, d'une surface habitable de 152m² comprenant au RDC : Hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé.A l'étage : mezzanine avec placard desservant une grande salle de bain, trois chambres avec placard, un WC séparé. Chauffage gaz de ville : au sol - aérothermie au RDC et radiateurs à l'étage.Le tout sur un terrain d'environ 602m² avec jardin exposé sud.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1663.00 et 2252.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CORNIER IMMOBILIER ACIGNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7538-CORNIERIMMO35

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35530

Ville Noyal-sur-Vilaine

Quartier Lemasson

Mise en ligne 22/04/26 06:52

Mise à jour 22/04/26 06:52

A propos du prix

Prix 498 000 €

Prix m² 3 277 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 152 m²

Surface du terrain 590 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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498 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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