Vente Appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 ,2 31.74m² 104 800 €

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T2 duplex de 31.74m² habitables

Noyal-sur-Vilaine 35530 Lemasson

Descriptif du bien

NOYAL SUR VILAINE - Appartement 2 pièces en duplex de 31.74m² (loi carrez), 50.78m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. Cet appartement rénové comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une coin salon de 15m² au sol desservant une chambre mansardée de 19.6m² au sol avec placards. Une place de stationnement aérienne privative.Que vous soyez investisseurs ou primo-accédant, cet appartement sans travaux est fait pour vous ! A visiter sans plus tarder...

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CORNIER IMMOBILIER ACIGNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7843-CORNIERIMMO35

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35530

Ville Noyal-sur-Vilaine

Quartier Lemasson

Mise en ligne 16/04/26 06:40

Mise à jour 16/04/26 06:40

A propos du prix

Prix 104 800 €

Prix m² 3 302 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 31.74 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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104 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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