Vente Appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 ,Studio 46.4m² 99 800 €

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Studio atypique de 46.40m² - ancien moulin

Noyal-sur-Vilaine 35530 Lemasson

Descriptif du bien

NOYAL SUR VILAINE - Venir découvrir ce grand studio atypique de 46.40m² (loi carrez), 46.45m² au sol, situé au RDC d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un balconnet orienté Ouest pour admirer le coucher de soleil sur la Vilaine. Une place de stationnement aérienne privative. Travaux d'isolation à prévoir sur les murs.

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1970.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CORNIER IMMOBILIER ACIGNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7770-CORNIERIMMO35

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35530

Ville Noyal-sur-Vilaine

Quartier Lemasson

Mise en ligne 09/04/26 06:43

Mise à jour 09/04/26 06:43

A propos du prix

Prix 99 800 €

Prix m² 2 151 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 46.4 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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99 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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