Superbe maison lumineuse de 141 m² à Castanet – Environnement calme et recherché

Située dans le quartier prisé de Castanet, à proximité de la route de Sauve à Nîmes, cette maison de 141 m² allie charme, luminosité et potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur son jardin.
Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces ainsi que l'escalier menant à l'étage.

Le rez-de-chaussée, en grande partie rénové, comprend :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, prolongée par une vaste terrasse dominant le jardin
- Une chambre avec vue sur le jardin
- Une cuisine équipée, également tournée vers l'extérieur
- Un WC séparé, une salle d'eau et un cellier
- Un garage de 27 m² avec portail motorisé, offrant la possibilité d'être aménagé en espace habitable

L'étage propose quant à lui :
- Un séjour spacieux de 25 m² avec cheminée, donnant accès à une véranda et à un balcon en angle offrant une vue dégagée sur le jardin
- Une seconde cuisine, idéale pour les projets d'aménagement ou de cohabitation
- Trois chambres
- Une salle de bains, un WC séparé et un lave-mains

Confort et extérieurs : La maison est équipée de radiateurs et de deux climatiseurs réversibles (un par étage dans chaque séjour). Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
-Côté nord : un portail permet un accès direct au garage fermé et offre des espaces de stationnement extérieur supplémentaire
- Côté sud : un jardin spacieux, anciennement aménagé en potager, est piscinable et surplombé par une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à ses deux cuisines et deux séjours, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet de colocation. Son emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports, garantit un quotidien pratique et agréable.

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