Vente Maison Nîmes 30900 ,6+ 107m² 235 400 €

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Maison T6

Nîmes 30900 Henriville

Descriptif du bien

Villa Type 6 en R+1 - sur Terrain de 412 m²

Maison en R+1 de type 6 de 107 m² loi carrez et 124 m² surface utile sur 412 m² de terrain Secteur 7 Collines.

Construite en 1965, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée un grand salon, une grande salle à manger avec placards, un WC. Au 1er étage, 4 chambres dont 2 avec placard et une salle de bain avec WC.

Extérieur et prestations :
Garage de 14 m², 5 box de rangements, grande terrasse, jardin, terrain piscinable, forage a réviser.

Des travaux de rafraichissement & rénovation à prévoir.
Huisseries, électricité, cuisine et sdb, chauffage Gaz (Chaudière 20 ans) sols et peintures.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur I2T NIMES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4990-I2TNIM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30900

Ville Nîmes

Quartier Henriville

Mise en ligne 07/06/25 04:02

Mise à jour 07/06/25 04:02

A propos du prix

Prix 235 400 €

Prix m² 2 200 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 107 m²

Surface du terrain 412 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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235 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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