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Nîmes Castanet – Maison 100 m² 3 chambres et exterieurs

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Descriptif du bien

L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter cette agréable maison à vendre, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de Castanet, à Nîmes.Vous bénéficierez ici d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville.
Cette maison, d'une surface habitable de plus de 100 m², offre un agencement fonctionnel et des volumes confortables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un cellier très pratique pour le rangement du quotidien, une première chambre ainsi qu'un WC séparé.L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et lumineux, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace. La cheminée, à la fois esthétique et chaleureuse, crée une ambiance conviviale. Ce séjour s'ouvre sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie vers le jardin.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également un second WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement, appréciables au quotidien.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien :À l'avant de la maison, une première terrasse permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'arrière, vous profiterez d'un charmant jardin avec une seconde terrasse, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour aménager un espace de jeux pour les enfants.
En option, un garage indépendant, situé à quelques pas seulement de la maison, est également proposé à la vente.Une belle opportunité pour un espace de stockage supplémentaire ou pour abriter un véhicule.
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur agréable, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et proche de tout.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75.Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI30022020000045121

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Détails

Annonceur Grivert
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM536-GRIVERT30
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30900
Ville Nîmes
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 03:02
Mise à jour 06/06/25 03:02

A propos du prix

Prix 258 000 €
Prix m2 2 555 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 101 m2
Surface du terrain 184 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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