Vente Maison Nevers 58000 , 400m² 140 000 €

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Maison ideal grande famille , Chambres d'hotes , locatif

Nevers 58000 Courbessac

Descriptif du bien

Guerigny a 12 km Nevers dans rue calme proche commerces écoles verdures .
Secteur pêche chasse randonnée dans villages historique et très vivant.
Grande maison 16 pièces (4 salles d 'eau avec WC) belles caves voûtées sur 2 niveaux avec greniers aménageables couverture bon état et charpentes traitées .
Une longère 3 pièces salle d 'eau avec WC, 2 appentis , couverture ne bon état.
Un petit immeuble de 90 m2 avec 2 logements 8 pièces 2 salles d'eau avec WC. cave. couverture en bon état.
Terrain clos de murs 1800 m2 sur 2 rues.
Idéal pour maison de famille , accueil d'hôtes , ou locatif traditionnel (possible 4500 euros mensuel 7 compteurs individuel en place actuellement) .
Tout a l'égout,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 et 4090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Xavier Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM607-XAVIERM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 58000

Ville Nevers

Quartier Courbessac

Mise en ligne 18/12/25 04:47

Mise à jour 18/12/25 04:47

A propos du prix

Prix 140 000 €

Prix m² 350 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 400 m²

Surface du terrain 1800 m²

Pièces: 21

Chambres: 7

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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140 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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