Vente Appartement Nevers 58000 ,Studio 35m² 22 000 €

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À Vendre Ancienne Boucherie de 35 m² à Rénover Centr

Nevers 58000 Village

Descriptif du bien

L'Agence Ducal Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², situé en plein centre-ville de Nevers. Ancienne boucherie, ce bien offre un fort potentiel pour une réhabilitation en commerce ou une transformation en habitation (changement de destination accepté par la mairie).

Caractéristiques du bien :
Chambres froides existantes
Électricité en place
Raccordé au tout-à-l'égout
Présence d'un toilette et d'une cuisine
Local à rénover
Faibles charges de copropriété à prévoir, copropriété bénévole

Idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou pour un investisseur envisageant un projet de réhabilitation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léa GUILLOCHON par téléphone dès maintenant.

Honoraires inclus de 22.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766

Détails

Annonceur Agence Ducal Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1941-DUCALIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 58000

Ville Nevers

Quartier Village

Mise en ligne 03/12/25 04:18

Mise à jour 03/12/25 04:18

A propos du prix

Prix 22 000 €

Prix m² 629 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 35 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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22 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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