Sur la commune de NEUVES-MAISONS proche toutes commodités, au calme.

Coup de coeur pour cette maison familale et lumineuse des années 50 installée sur un terrain de 670 m², offrant 225 m² habitables en très bon état général.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour salle à manger de 38m² avec parquet, salon, spacieuse cuisine équipée, toilettes.
A l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau.
Combles aménagés : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec toilettes.
Sous sol : Spa, sauna, buanderie, cellier, garage.
Terrasse et jardin entouré de verdure.
Placards, chauffage gaz, fenetres PVC double vitrage.

Prix : 340 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

DPE classé en E
GES classé en E (51kgCO2/m²/an)
dépense de gaz et d'électricité estimée entre 3540 € et 4840 €
consommation énérgie primaire 261 kWh/m²/an
consommation énergie finale 239 kwh/an
année référence 2021

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3565.00 et 4824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.