Idéal investisseurs !

En exclusité sur la commune de NEUVES-MAISONS, proche transports et commerces.

Immeuble de rapport en bon état entierement loué comprenant :

- au rez-de-chaussée : un local commercial de 26,45 m² loué 400 € HC

- au 1er étage : un appartement F2 de 33,03 m² loué 400 € HC

- au 2ème étage : un appartement F2 de 33,18 m² loué 400 € HC

- au 3ème étage : un appartement F2 duplex de 38,12 m² loué 410 € HC

Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière : 2 419 €

Prix : 210 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

DPE classé en E
GES classé en E (69kgCO2/m²/an)
dépense de gaz et d'électricité estimée entre 850 € et 1200 €
consommation énérgie primaire 320 kWh/m²/an
consommation énergie finale 311 kwh/an
année référence 2021

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.