NANCY - RUE CHARLES III

Découvrez ce duplex élégant et lumineux pensé pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue cet appartement T6 séduit par son cachet et ses volumes.

Entièrement rénové avec soin et affichant un DPE en C il offre une atmosphère contemporaine chaleureuse.

La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à un vaste séjour salle à manger baigné de lumière créant un espace de réception agréable.

L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain offrant intimité et fonctionnalité.

La surface de 83,84 m² loi Carrez pour 147,31 m² au sol confère à ce bien une vraie sensation de volume et de liberté.

Parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

Un appartement rare alliant élégance confort et potentiel patrimonial à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 764.00 et 1034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)