À VENDRE – Plateau de bureaux neufs de 190 m² (166,20 m² privatifs) situé dans le quartier d'affaires Nancy Grand Coeur, à deux pas de la gare TGV Nancy-Ville et du centre-ville.

PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nancy, vous propose un bien rare alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement stratégique au coeur d'un secteur en plein essor.

Caractéristiques principales :
• Surface privative : 166,20 m²
• Surface totale QPPC : 190 m²
• Locaux livrés aménagés, non cloisonnés – agencement libre selon vos besoins
• Climatisation réversible installée
• Accessibilité PMR – conforme aux normes ERP
• Parties communes soignées, environnement professionnel valorisant

Environnement immédiat :
• Quartier Nancy Grand Coeur – nouveau pôle tertiaire de la métropole
• À 3 min à pied de la Gare TGV Nancy-Ville (Paris en 1h30)
• Stationnement possible à la location sous l'immeuble avec liaison directe
• Parkings publics à proximité : République, Saint-Sébastien, Saint-Thiébaut
• Proximité immédiate des transports, restaurants, hôtels et espaces coworking

Un emplacement premium, idéal pour une société souhaitant installer son siège ou pour un investisseur à la recherche d'un actif valorisant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nancy.

? Prix de vente : 543 993 € HT
? Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr