Dans le nouveau quartier dynamique Nancy Grand Coeur, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville, PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf, situé au sein d'un immeuble à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing.

? Caractéristiques principales :• Surface privative : 166,20 m²• Surface totale quote-part incluse : 190 m²• Locaux aménagés, livrés non cloisonnés – agencement libre• Climatisation réversible installée• Accès PMR – Conforme aux normes ERP• Parties communes soignées – Environnement professionnel valorisant

? Environnement immédiat :• Quartier d'affaires Nancy Grand Coeur, en plein essor• À moins de 3 minutes à pied de la Gare TGV Nancy-Ville• Stationnement possible à la location sous l'immeuble, avec liaison directe• Parkings publics à proximité : République, Saint-Sébastien, Saint-Thiébaut• Accès rapide aux transports, axes autoroutiers, hôtels, coworking et restauration

? Prix de vente : 543?993 € HT? Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2 % HT du prix de vente HT

? Intéressé(e) ? Contactez notre équipe PJ.Real Estate pour organiser une visite ou étudier votre projet d'implantation.

Informations sur les risques : le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation d'information sur les risques naturels et technologiques.Pour consulter l'état des risques, rendez-vous sur le site officiel :? www.georisques.gouv.fr