Une maison aux multiples possibilités, dans un cadre calme !

Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle combine charme, volumes généreux et potentiel locatif. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle séduira aussi bien les familles à la recherche de confort que les investisseurs en quête d'un bien polyvalent.
Édifiée sur un vaste terrain de plus de 1400 m², elle se compose de deux logements indépendants répartis sur trois niveaux, permettant une occupation mixte ou une rentabilité immédiate :

- Le premier logement, un appartement de type T5 de 114 m², offre une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles de bains (dont une avec W.C), un W.C séparé, ainsi qu'une grande cave/chaufferie de plus de 48 m².
- Le second logement, un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec W.C. Parfait pour de la location ou accueillir vos proches.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, remplacement partiel des menuiseries par du double vitrage, modernisation des cuisines et des salles d'eau… Aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises.

Côté stationnement, un grand garage double peut accueillir deux véhicules, et une place de parking extérieure complète cet atout rare.

Le tout est niché dans un environnement paisible, avec un terrain et une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et qualité.

Les + :
- Deux logements indépendants,
- Rénovation complète et respect des dernières normes thermiques et phoniques.
- Grand garage double + parking extérieur
- Terrain spacieux avec vue
- Quartier calme

Une opportunité à ne pas manquer à Moûtiers.

Photo des chambres modifiées à des fins de présentation (home staging virtuel).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.