Local commercial avec réserve – Centre de Moûtiers, quartier dynamique !

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges collectives, ce local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Moûtiers, dans un quartier vivant et en plein essor.

Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour lancer une nouvelle activité commerciale.
Le local principal comprend une pièce principale lumineuse, avec vitrine sur rue passante, idéale pour un commerce ou un bureau. L'installation électrique est déjà aux normes, et bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'espace est globalement prêt à l'emploi.
La réserve attenante, d'une superficie généreuse de plus de 60 m², vient compléter ce lot et représente un atout considérable pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Ce bien est vendu libre de toute occupation ou gestion, sans bail en cours, offrant une grande liberté pour vos projets.

Les + du local :
- Emplacement central et très fréquenté
- Copropriété de quelques lots sans charges
- Électricité aux normes
- Réserve spacieuse de plus de 60 m² attenante
- Potentiel locatif ou commercial

Une belle opportunité pour entrepreneurs, investisseurs ou toutes professions à la recherche d'un pied-à-terre professionnel en Savoie.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.