Appartement T5 à fort potentiel – Dernier étage + grand grenier aménageable !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété sans charges collectives, cet appartement de type T5 d'environ 117 m² offre un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement, en plein centre de Moûtiers, dans un quartier dynamique.

Ce bien rare, à rénover dans sa totalité, représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers à forte valeur ajoutée.

Aménagement existant :
- L'appartement se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins. Les volumes et la surface permettent d'envisager une division en deux lots, voire trois, selon le projet retenu (sous réserve d'accord administratif).
- En complément, un grand grenier d'environ 60 m² situé juste au-dessus du logement est inclus dans la vente. Il pourrait faire l'objet d'un aménagement en logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce bien est vendu libre de toute occupation, sans bail en cours, vous laissant une totale liberté de rénovation et de destination : résidence principale, locatif, colocation, division ou revente après travaux.

Les + de l'appartement :
- Dernier étage lumineux et calme
- 117 m² à repenser entièrement selon vos envies
- Potentiel de division en plusieurs lots
- Grand grenier de 60 m² avec possibilité d'aménagement
- Copropriété à taille humaine, sans charges collectives
- Emplacement central à Moûtiers, proche de toutes commodités

Une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux au coeur de la Tarentaise !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6005.00 et 8126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.