Pavillon double de 175 m² avec sous-sol total et jardin
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités commerces de proximité, écoles (primaire et collège) et parfaitement desservi par l'autoroute A6, la N7 ainsi que deux gares du tram T12, ce pavillon double offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 175 m²
Sous-sol total : 105 m² (hauteur 2,50 m)
Grenier aménageable : 60 m² au sol (pavillon de droite)
Chauffage tout électrique : plancher chauffant et convecteurs
Terrain avec jardin avant et arrière, terrasses, espace barbecue et abri de jardin
Double descente de garage avec accès direct au sous-sol

Pavillon de droite
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, salle d'eau avec WC et douche
Étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant
Grenier : aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire

Pavillon de gauche
Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain, WC, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie
Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et douche, patio

Extérieurs
Jardin arrière avec abri de jardin
Terrasses conviviales avec espace barbecue
Jardin avant avec terrasse
2 descentes de garage menant au sous-sol


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 177 489 EVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr