Maison spacieuse proche Château et transports
À deux pas du Château de Morsang-sur-Orge, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable et recherché sur la commune de Morsang-sur-Orge.
Implantée sur un terrain de 1 090 m², la maison développe 217 m² au sol dont 120 m² habitables. Elle séduit par ses volumes et son fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de 28 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine de 15 m² ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager des moments en famille. Une salle de bain de 7,44 m² et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (13,75 m², 13,54 m² et 10,42 m²) ainsi qu'un bureau de 10,80 m², parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage propose deux pièces mansardées de 9,05 m² au sol chacune, idéales en salle de jeux, espace détente ou rangement, ainsi qu'un grenier dédié exclusivement au stockage.
Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une vaste chaufferie de 27,6 m², une cuisine d'appoint de 10,01 m² et une pièce débarras de 10 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le bien : présence d'un pigeonnier, possibilité d'aménager deux garages fermés de 25 m² chacun dans l'ancienne étable, ainsi qu'un troisième garage de 33 m². Plusieurs stationnements extérieurs sont également possibles, un véritable confort au quotidien.
Côté transports, la ligne RER C permet de rejoindre rapidement Paris (Bibliothèque François Mitterrand, Saint-Michel – Notre-Dame, Invalides). Le Tram Express T12 relie Évry-Courcouronnes à Massy-Palaiseau, facilitant les correspondances vers le RER B et les grands pôles économiques du sud francilien. Les axes N7 et A6 sont également accessibles rapidement.
Un bien offrant espace, dépendances et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour tout projet nécessitant volumes et stationnement, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)