Votre agence 'Un Bien Pour Tous' vous invite à découvrir cet appartement de type Duplex T4/5, situé dans le secteur de la Guérinière à Morsang sur Orge.

Composé au rez-de-chaussée, d'une grande entrée desservant un séjour double ouvert sur une cuisine totalement équipée et aménagée, avec accès direct au jardin privatif ! Vous trouverez une première pièce (chambre ou dressing/bureau) et une salle de bains avec WC.
A l'étage vous disposez d'une deuxième chambre de 20m² (potentiellement divisible pour une 3ème chambre) avec une salle d'eau et second WC.
Une place de parking en sous-sol - Secteur particulièrement calme, proche des écoles allant de la maternelle au lycée - Copropriété particulièrement arborée et située à deux pas du parc du château de Morsang sur orge !

Egalement proche du RER C gare Epinay sur orge ou Savigny sur orge - DPE E/E - Chauffage et eau chaude collectif - Volets roulants et double vitrage - charges de copropriété mensuelles d'environ 300€ - Sans travaux à prévoir ! Contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 946 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UN BIEN POUR TOUS : François LAZZARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)