MonChoixImmobilier vous présente un beau T2 à fort potentiel et idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisé au calme, ce beau produit et à proximité des commerces ainsi qu'à quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram Pergola (ligne 3).

L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec son coin cuisine semi ouvert et une chambre agréable. Vous avez également un balcon avec vu sur les espaces vert de la résidence ainsi que la climatisation réversible dans le salon.

N'hésitez plus venez découvrir cette belle opportunité et contacter nous pour l'organisation d'une visite. Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L'Hérault.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Monchoiximmobilier : Agent Immobilier & Courtier - Joel FREZUME
Carte T CPI34022021000000057
RCP 51151599M