Vente Appartement Montpellier 34080 ,2 43.43m² 124 500 €

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Appartement à vendre Montpellier

Montpellier 34080 Le Bourg

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF T2 Loué Rentabilité 6,58% 1 Parking

Appartement T2 d'environ 43,43 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montpellier (34080).

Loué actuellement Loyer CC : 683,13 / mois (639,13 HC + 44 charges)
Bail jusqu'au 19/11/2027
Rentabilité brute : 6,58%

Composition :
Séjour
Cuisine
1 chambre
Salle de bain
WC
1 place de parking

Informations financières :
Loyer CC : 683,13 / mois (639,13 HC + 44 charges)
Charges de copropriété : 76,73 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 220 / an (dont 249 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : D
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 741.00 et 1003.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3848-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34080

Ville Montpellier

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 25/04/26 03:58

Mise à jour 25/04/26 03:58

A propos du prix

Prix 124 500 €

Prix m² 2 867 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 43.43 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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124 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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