Découvrez ce studio partiellement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. Avec ses 15,24 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie à la fois pratique et cosy. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 11 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte, partiellement équipée, vous permet de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle de bains, rénovée en 1995, allie fonctionnalité et élégance, tandis que les 2,20 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche d'espace et de grandeur. Ce studio, construit en 1981 et rénové en 1995, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un environnement propre et accueillant. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces alimentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MPL-IMMO : Tamara PIPEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
WWW.MPL-IMMO.FR