Charmant T2 à rénover - Potentiel à saisir !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1950. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce logement partiellement meublé regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine aménagée, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas préférés. La salle d'eau et les WC séparés, bien que nécessitant des travaux, sont pratiques et bien conçus.

Les fenêtres en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse. La vue sur la rue animée vous plonge dans l'ambiance urbaine, tout en offrant un point de vue unique sur la vie quotidienne.

Les parties communes de l'immeuble, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme de ce logement. Imaginez les possibilités de rénovation et de personnalisation qui s'offrent à vous. Ce T2 est une toile vierge, prête à être transformée en un espace qui reflète votre style et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce charmant appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et plusieurs parcs à 15 minutes à pied.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MPL-IMMO : Jean-Pierre Zoïle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP POLICE N° : 120 137 405.
WWW.MPL-IMMO.FR