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T2 BAIGNE DE LUMIERE , IDEAL INVESTISSEUR

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Descriptif du bien

Appartement T2 à Rénover - Potentiel Exceptionnel

Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,30 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1950. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce logement partiellement meublé regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où la lumière du jour inonde les pièces grâce aux ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, qui offre une vue directe sur la rue animée.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un excellent emplacement. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme authentique de ce bien.

À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles, des crèches aux collèges, ainsi qu'à des restaurants et des magasins d'alimentation. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur MPL IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 131-MPLIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Nord
Mise en ligne 04/08/25 03:44
Mise à jour 04/08/25 03:44

A propos du prix

Prix 125 000 €
Prix m2 3 181 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 39.3 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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