A VENDRE - MONTPELLIER MEDITERRANEE - Exclusivité! 13 Rue de la Méditerranée! Bel appartement T2 de plus de 48m², avec 2,85m de hauteur sous plafond, situé au 1er étage/2 d'une petite copropriété au charme de l'ancien. Cet appartement rénové se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27m² (exposition Sud), avec cuisine US équipée, donnant sur deux petits balcons de ville, d'une vaste chambre de 12m² sans vis-à-vis, d'une grande salle de bains ajourée avec baignoire d'angle et coin buanderie, d'un WC indépendant ajouré avec lave-mains. Les plus : une cave privative, une faible taxe foncière et des travaux de copropriété votés et payés par le vendeur. Possibilité achat meublé. Idéalement situé à proximité du tram, de la Gare, de la Comédie, du Polygone et des commerces, dans un secteur très prisé où il fait bon vivre : ce quartier est un petit village au portes de l'Ecusson. A visiter rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 209 000€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)

Honoraires inclus de 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650